11月22日，广州官宣取消普房圭臬。

　　11月13日，财政部、税务总局、住房城乡开荒部发布了《对于促进房地产市集矜重健康发展关连税收计谋的公告》（以下简称《公告》）提议，在寰宇范围内，首套住房，面积为140以前米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140以前米以上的，减按1.5%的税率征收契税；二套住房，面积为140以前米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140以前米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　《公告》提议，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消等闲住宅和非等闲住宅圭臬的，取消等闲住宅和非等闲住宅圭臬后，与寰宇其他地区适用长入的个东谈主销售住房升值税计谋，对该城市个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

　　日前，上海、北京、深圳厚爱晓谕取消等闲住宅和非等闲住宅圭臬。

　　11月22日，广州市住房和城乡开荒局等三部门也发布见知，晓谕取消广州市等闲住宅和非等闲住宅圭臬，自2024年12月1日起践诺。至此，广州截至了快要20年的“豪宅税”征收史。

　　开头：广州市住房和城乡开荒局官网

　　公开府上披露，广州市自2005年6月1日运转区分等闲住宅和豪宅，提议享受优惠计谋的“等闲住房”，需要同期得志住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144以前米（含144以前米）以下、内容成交价钱低于同级别地盘上住房平均交游价钱的1.44倍以下，此条目之外的住宅别离为非等闲住宅。

　　在广州，“豪宅税”延续是指针对非等闲住宅征收的升值税。非等闲住宅延续是指建筑面积跳动144以前米的住宅。对于非等闲住宅（豪宅），要是屋子证满2年、不提供发票，业主需交纳全额5.3%的升值税；若证满2年、提供发票，则按差额的5.3%征收升值税。

　　合富盘考院示意，“豪宅税”是本轮财政部降税的一项中枢利好，购房总价5.3%的升值税减免，相等于总计这个词买房的交游本钱裁汰了50%。计谋试验后，可马上裁汰广州改善客群的税收职守，进步市集进取改善置换的交游频次及动能，故意于买通全市改善置业链条，激活带旺合座市集，相宜刻下楼市从首次置业向改善型置业转化的大趋势。

　　上海易居房地产盘考院副院长严跃进示意，四大一线城市取消等闲住房圭臬，意味着自客岁9月份认房不认贷计谋运转，四大一线城市总体法子一致，执续落实放宽计谋，遮蔽了限购优化、首付比例和房贷利率出动、税费计谋优化等。

　　严跃进以为，总体上，四大一线城市后续市集行情向好发展态势不变，即重复近期止跌回稳态势。另外，近期国度统计局数据讲明，70城房价中开云体育，一线城市领先复苏和转正，阐发了领头羊的示范效应，说光辉续市集发达会执续向好。